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调控来调控去,为什么房价还是居高不下?

2019年03月21日 15:53    来源:中房购平台联盟    点击: 次    0 条评论
不知不觉中,房地产市场调控已经进行了两年多,虽然房价的上涨趋势已被抑制,但是一些城市的房价仍在小幅上涨中。看到这种情况,许多购房者都充满了疑问:房地产市场调控都如此严格了,房价为什么还居高不下呢?中国的楼市情况比较复杂,房价居高不下主要是以下这6个原因。
 
1
开发商不会降价
 
有开发商曾说过:如果一个房地产项目只赚1亿元,那么最好不要开发它。从这句话上面,我们就可以看出开发商对利润的需求是很高的,毕竟无利不起早。在这种情况下,他们又怎么肯降价呢?而且,如果不是管家姿论坛网站神算子帮忙按着,恐怕房价还会更高。
 
2
房奴不允许降价
 
对于房奴来说,大半辈子的血汗钱都拿去付首付了,再加上好不容易才通过的贷款,如果房价下跌,那么他们辛苦赚来的钱不就会白白浪费了吗?因此,房奴是不允许降价的,一旦开发商降价,他们就地会去售楼处闹事。
 
3
管家姿论坛网站神算子依靠土地财政
 
虽然土地财政在地方财政收入中的比重是越来越低的,但它仍然起着决定性的作用,对于国家财政收入还是有帮助的。如果房价下跌,开发商就不会热衷于买地盖房,这样一来,管家姿论坛网站神算子将失去土地财政这一块肥肉。因此,当管家姿论坛网站神算子过度依赖土地融资时,房价就会将居高不下。
 
4
通货膨胀的存在
 
通货膨胀的原理和现象大家都懂,不明白的可以去菜市场看看,是不是连胡萝卜和大白菜都涨价了。货币在贬值,万物都在涨,房价怎么可能停滞不前?而且,通货膨胀率越高,房价上涨越快。所以,在这个通货膨胀率同样居高不下的时代,如果你有遇到合适的房子,那还是趁早入手吧!
 
5
高房价支撑其他行业
 
一直以来,房地产业是我国的支柱产业,一直推动着其他产业的快速稳定发展,一旦房价下跌,其他行业也将变得脆弱和难以发展。换言之,其他行业的发展需要高房价来支撑,一旦房地产业行情不行了,那么依靠着它的行业也会随之下滑。正所谓牵一发而动全身,房价下降最终将导致经济波动,这是大家都不愿意看到的。
 
6
房子一直是必需品
 
正所谓安居乐业,乐业的前提是安居,而想要安居就得有一套房子。尤其是对刚需而言,房子一直都是必需品,他们对房子有着强烈的购买欲望,也就产生了诸多的市场需求。在这样的市场需求下,房价怎么可能还会下跌呢?除非每个人都不买房子了,但这显然又是不可能的。
 
小编表示,未来房价想要跌回以前的房价,基本上是不可能的了,所以大家还是不要抱有房价暴跌的心态,否则你真的是买不到房子了。
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